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家づくりを始める前に③~融資事前審査~

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カテゴリ:無料住宅相談


家づくりを始める準備段階で行っていただきたいのが、「銀行融資の事前審査」です。

展示場など見学したり、説明を聞いたり、オープンハウスに参加したりと多くの時間・労力を費やしたにも関わらず、いざ融資の審査をしてみたら融資額が希望額に達しない、または審査が通らないということも良くある話です。

きちんと順序立てて、借入可能額の中から返済できる金額を決め、実際の借入金額を算出し、その中で資金計画を立てていきましょう。

(具体例)
審査の結果・・・3000万円(借入可能額)
返済可能額・・・8万円/月 
ということはおよそ
借入金額・・・2800万円~2850万円

となりますので、この金額の中で土地や建物の資金計画を立てるということになります。
家はとても大きな買い物ですが要は普段の買い物と同じで、今持っているお金を確認して、その中に収まるような買い物をしましょうということです。

融資の事前審査申込の方法はいくつかありますが、一社で審査を行うよりも2~3社で行った方が良いので、個人で銀行に申し込まれるよりは、気になる住宅会社などで行うか弊社のような住宅相談窓口などでも一度に複数の申込が可能ですので、是非活用して頂ければと思います。


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